Onze diensten

Syndicus van mede-eigendom

Een volledig, transparant en persoonlijk beheer van uw gebouw, door een erkende professional (BIV).

Wat wij voor u beheren

Onze vier pijlers van beheer

01

Administratief beheer

Wij nemen alle administratieve stappen met betrekking tot uw mede-eigendom voor onze rekening.

  • Oproeping en organisatie van de algemene vergaderingen
  • Opstellen en verspreiden van de notulen
  • Beheer van het register van mede-eigenaars
  • Correspondentie met mede-eigenaars en dienstverleners
  • Opvolging van de beslissingen van de vergadering
02

Boekhoudkundig & financieel beheer

Een nauwgezette en toegankelijke boekhouding voor volledige transparantie over de financiën van de mede-eigendom.

  • Bijhouden van de rekeningen van de mede-eigendom
  • Opvraging van fondsen en invordering van lasten
  • Opstellen van het jaarlijkse voorzien budget
  • Beheer van het reservefonds
  • Voorstelling van de rekeningen op de AV
03

Technisch beheer

Opvolging en coördinatie van alle technische aspecten om uw gebouw in perfecte staat te houden.

  • Preventief onderhoud van de gemeenschappelijke installaties
  • Selectie en opvolging van dienstverleners
  • Beheer van schadegevallen en expertises
  • Coördinatie van de op de AV gestemde werken
  • Controle van de wettelijke verplichtingen (liften, verwarming...)
04

Juridisch beheer

Opvolging van de regelgeving en beheer van conflictsituaties met naleving van de geldende wetgeving.

  • Toepassing en naleving van de statuten
  • Bemiddeling tussen mede-eigenaars
  • Opvolging van de invordering van onbetaalde bedragen
  • Opvolging van de regelgeving (Burgerlijk Wetboek, stedenbouw...)
  • Contact met verzekeraars en advocaten
Hoe gaat het in zijn werk

Van eerste contact tot beheer

01

Eerste contact

Wij nemen de tijd om uw gebouw, uw situatie en uw verwachtingen te begrijpen.

02

Analyse & voorstel

Wij leggen u een persoonlijk, duidelijk en transparant voorstel voor.

03

Overdrachtsvergadering

Wij organiseren en begeleiden de wissel van syndicus vlot en zonder zorgen.

04

Dagelijks beheer

Laura neemt uw mede-eigendom vanaf de eerste dag over, met reactiviteit en nauwgezetheid.

Onze belofte

Waarom kiezen voor Little Syndic?

In een sector die vaak als ondoorzichtig en weinig reactief wordt ervaren, positioneert Little Syndic zich als een vertrouwde partner op mensenmaat.

Erkende professional BIV 516.605

Laura Lequeux is een gecertificeerde beheerder, onderworpen aan de deontologische code van het BIV.

Eén enkel aanspreekpunt

U spreekt nooit met een anonieme medewerker, altijd rechtstreeks met Laura.

Volledige transparantie

Toegankelijke rekeningen, uitgelegde beslissingen, geen verborgen kosten.

Een afspraak aanvragen

Klaar om van syndicus te veranderen?

Van syndicus veranderen is eenvoudiger dan het lijkt. Wij begeleiden u bij elke stap.

Laten we erover praten